Trouver des vendeurs dans votre secteur.
Vos prochains biens viennent des propriétaires qui vous connaissent déjà. Voici comment faire en sorte qu'ils pensent à vous.
Essayer avec mon annonce
En bref
Un propriétaire confie sa vente à l'agent dont il connaît le nom et qui lui semble sérieux. Pour trouver des vendeurs, il faut donc être vu régulièrement dans son secteur, montrer les biens qu'on vend, offrir une estimation facile à demander, et avoir des avis clients visibles sur sa fiche Google.
Mis à jour le 27 octobre 2026 · Tous les guides
Camille Durand Immobilier2 h ·
Vous pensez vendre votre maison à Saintes ? Je vous offre son estimation, avec les ventes réelles de votre quartier. Sans engagement. Demandez-la ici :
Sophie MartinSuperbe ! On peut la visiter samedi ?
1 h · J'aime · Répondre Camille Durand ImmobilierAvec plaisir Sophie, je vous écris en privé pour caler l'heure.
1 h · J'aime · RépondreÊtre connu avant d'être appelé.
Un propriétaire ne cherche pas un agent le jour où il décide de vendre : il pense à celui qu'il voit depuis des mois. Ses biens sur Facebook, son nom dans le quartier, sa vitrine, un voisin qui en parle.
Chaque bien que vous publiez parle aussi aux vendeurs : il montre que vous vendez dans leur rue, à quel prix, et comment vous présentez un bien.
L'estimation, la porte d'entrée.
La première question d'un vendeur est « combien vaut mon bien ? ». Une page d'estimation à votre nom, simple à remplir, transforme cette question en demande de rendez-vous.
Ajoutez-y ce qui rassure : les ventes réelles autour de chez lui, d'après les chiffres officiels, et votre façon de travailler.
- Une page d'estimation à votre nom, avec votre photo.
- Un formulaire court : l'adresse, le type de bien, un moyen de vous joindre.
- Les ventes réelles du secteur, pour donner un repère.
- Chaque demande transmise aussitôt.
Parler aux propriétaires.
Entre deux biens, publiez pour ceux qui pensent à vendre : ce qui fait vendre vite, le bon moment pour mettre en vente, les prix du marché dans votre ville, et l'estimation offerte.
Une publicité locale peut montrer votre page d'estimation aux propriétaires qui habitent autour de vous, pour un budget que vous choisissez.
- Des conseils pour vendre, une fois de temps en temps.
- Les prix de votre ville, quand les chiffres existent.
- L'estimation offerte, rappelée régulièrement.
Les avis, la preuve.
Avant de vous appeler, un vendeur regarde vos avis Google. Demandez un avis à chaque client satisfait, juste après la vente ou la signature, avec un lien direct : c'est le moment où il dit oui.
Des vendeurs, pas seulement des acheteurs.
Avec Bien Connu, vous avez une page d'estimation à votre nom, des publications pour les propriétaires de votre secteur, et chaque demande vous arrive aussitôt.
- Votre page d'estimation, avec les ventes réelles autour, d'après les chiffres officiels.
- Des publications pour les propriétaires, entre deux biens.
- Une publicité locale pour trouver des vendeurs, à partir de 50 €, si vous le décidez.
Vos questions.
Comment trouver des mandats quand on débute ?
Commencez par votre entourage et votre secteur : faites savoir que vous êtes agent, publiez chaque semaine, offrez l'estimation, et demandez un avis à chaque client. La régularité compte davantage que les grands coups.
La prospection téléphonique est-elle encore utile ?
Elle est encadrée : appeler un particulier qui ne vous a rien demandé est limité par la loi. Mieux vaut que les vendeurs viennent à vous, par votre page d'estimation et vos publications.
Faut-il donner un prix dans l'estimation en ligne ?
Une fourchette fondée sur les ventes réelles donne un repère utile, mais seule une visite permet d'estimer un bien. La page en ligne sert à obtenir ce rendez-vous.
Combien coûte une publicité pour trouver des vendeurs ?
Avec Bien Connu, à partir de 50 €, payés à l'usage. Vous voyez une estimation du nombre de demandes avant de confirmer.
À lire aussi.
- Votre fiche Google, la première impression. Quand un vendeur cherche « agent immobilier » et le nom de sa ville, c'est votre fiche qu'il voit en premier. Ou celle d'un confrère. Lire le guide
- Facebook, pour un agent immobilier. Le réseau où sont les habitants de votre secteur, et donc vos futurs vendeurs. À condition d'y être chaque semaine. Lire le guide
- Mandataire immobilier : se faire connaître sans vitrine. Pas de vitrine, pas d'agence au coin de la rue. Votre nom doit circuler autrement, et chaque semaine. Lire le guide
Une annonce. Trois publications.
Collez le lien d'une annonce. Découvrez sa publication et sa vidéo, sans créer de compte.
Essayez sur un de vos biens.
Une question avant ? Écrivez-nous