Les réseaux sociaux, quand on est agent immobilier.
Lesquels choisir, quoi publier, à quel rythme. Et comment en tirer des appels sans y passer vos soirées.
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En bref
Un agent immobilier n'a pas besoin d'être partout. Instagram et Facebook pour montrer ses biens aux gens du secteur, LinkedIn pour son réseau professionnel, une fiche Google pour être trouvé. Ce qui compte, c'est la régularité : chaque bien présenté chaque semaine, autrement à chaque fois, avec un moyen simple de vous appeler.
Mis à jour le 30 octobre 2026 · Tous les guides
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camilledurand.immoUzès, Gard
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Il y a 2 heures
Quels réseaux choisir ?
Choisissez selon les personnes que vous voulez toucher, pas selon la mode. Les acheteurs et les vendeurs de votre secteur sont sur Facebook et Instagram. Vos confrères, les investisseurs et les prescripteurs sont sur LinkedIn.
TikTok touche surtout les premiers acheteurs, plus jeunes. La fiche Google, elle, n'est pas un réseau social, mais c'est souvent la première chose qu'un vendeur voit de vous.
- Facebook : les habitants du secteur, les groupes locaux, les vendeurs.
- Instagram : les photos de vos biens, là où on passe du temps.
- LinkedIn : votre réseau, les investisseurs, les recommandations.
- Fiche Google : ce qu'un vendeur voit quand il cherche un agent.
Quoi publier ?
Vos biens d'abord. C'est ce que les gens viennent voir, et c'est ce qui fait appeler. Un bien ne se présente pas une seule fois : la semaine suivante, montrez le jardin, puis le quartier, puis la lumière du séjour. Chaque publication donne une nouvelle raison de s'arrêter.
Entre deux biens, parlez aux propriétaires : ce qui fait vendre vite, le prix du marché dans votre ville, une estimation offerte. C'est là que naissent vos prochains mandats.
- Un bien, présenté autrement chaque semaine.
- Une baisse de prix, annoncée.
- Une vente conclue, annoncée.
- Des conseils pour les propriétaires qui pensent à vendre.
À quel rythme ?
Mieux vaut une publication par semaine pendant un an que dix la première semaine puis plus rien. Les réseaux montrent davantage les comptes réguliers, et les gens retiennent le nom qu'ils voient revenir.
Pour un bien en vente, une fois par semaine suffit. Plus souvent, vos publications se répètent ; moins souvent, on vous oublie.
Ce qui fait appeler.
Une belle photo ne suffit pas. Il faut le prix, la ville, la surface, et un moyen évident de vous joindre. Le texte doit donner envie de visiter, pas réciter l'annonce.
N'oubliez pas les mentions obligatoires d'une annonce immobilière : le DPE et les honoraires. Elles s'appliquent aussi sur les réseaux.
- Le prix et la ville, dès le début.
- Un lien vers la page du bien, avec votre téléphone.
- Vos photos au format de chaque réseau, sans la marque de l'agence.
- Le DPE et les honoraires.
Ou laissez-nous faire.
Vous collez le lien de votre annonce une fois. Bien Connu publie chaque bien chaque semaine sur vos réseaux, avec un texte et une image nouveaux à chaque fois, et vous transmet les contacts.
- Instagram, Facebook, TikTok, LinkedIn, YouTube et Threads ; votre fiche Google avec l'offre Complète.
- Un texte par réseau, dans votre style, avec le DPE et les honoraires.
- Votre annonce relue chaque jour : une baisse de prix est annoncée, tout s'arrête à la vente.
Vos questions.
Un agent immobilier doit-il être sur tous les réseaux ?
Non. Deux ou trois réseaux tenus chaque semaine valent mieux que cinq abandonnés. Commencez par Facebook et Instagram pour vos biens, ajoutez LinkedIn pour votre réseau professionnel.
Combien de temps faut-il y passer ?
Fait à la main, comptez une à deux heures par semaine pour quelques biens : choisir les photos, écrire un texte par réseau, publier, répondre. Avec Bien Connu, c'est fait pour vous ; vous ne faites que répondre aux personnes intéressées.
Faut-il un compte professionnel ?
Oui pour Facebook (une page dédiée à votre activité) et Instagram (un compte réglé en « professionnel », gratuit). Vous gardez les personnes qui vous suivent déjà.
Les réseaux sociaux remplacent-ils les portails ?
Non. Les portails font venir les acheteurs qui cherchent déjà un bien. Les réseaux font connaître votre nom dans votre secteur, auprès des acheteurs comme des futurs vendeurs. Les deux se complètent.
À lire aussi.
- Instagram, pour un agent immobilier. Un compte bien réglé, des biens présentés en photos et en vidéo, chaque semaine. Et des gens qui vous appellent. Lire le guide
- Facebook, pour un agent immobilier. Le réseau où sont les habitants de votre secteur, et donc vos futurs vendeurs. À condition d'y être chaque semaine. Lire le guide
- Trouver des vendeurs dans votre secteur. Vos prochains biens viennent des propriétaires qui vous connaissent déjà. Voici comment faire en sorte qu'ils pensent à vous. Lire le guide
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